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2020年北京住房公积金贷款额度如何计算的呢

对于公积金我们总是有说不完的话题,特别是2020年疫情发生以来,许多企业相应政府采取了延缓缴纳社保、降低缴纳公积金比例的措施。那么,对于我们广大的老百姓来说,这是否有影响呢?2020年北京住房公积金贷款额度具体是多少?如何计算?下面我们一起来解答。

2020年北京住房公积金贷款额度怎么查能调整吗

一、公积金贷款额度怎么计算?

要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:

按照还贷能力计算的贷款额度:【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。使用配偶额度的,【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);

二、 公积金贷款额度具体是多少

按照贷款最高限额计算的贷款额度,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。

以上就是关于2020年北京住房公积金贷款额度具体是多少、公积金贷款额度怎么计算的回答。公积金对我们每个人来说都是非常重要的,平时一定要多多了解它的动态和政策,希望上述内容可以帮到大家!

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